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Existem quatro maneiras principais de ganhar dinheiro possuindo um complexo de apartamentos: Receita de aluguel: depois de cobrir todas as suas despesas, o que sobra é o fluxo de caixa que você pode gastar como quiser. Valorização da propriedade: Muitas vezes é aqui que se ganha a maior parte do dinheiro, uma vez que o valor dos edifícios de apartamentos tem crescido rapidamente nos últimos 10 anos.

Alguns investidores estão até dispostos a comprar um edifício que equilibre o fluxo de caixa com o aluguel, porque estão confiantes de que obterão um grande retorno do investimento com valorização. Alavancagem: Se você pedir emprestado um milhão de dólares ao banco a 4% e usá-lo para comprar um complexo de apartamentos com uma taxa máxima de 8% (retorno do investimento), poderá lucrar com a diferença. Se você fizer isso com milhões de dólares, poderá gerar um retorno tremendo.

Benefícios fiscais: O mercado imobiliário é um dos investimentos com maior vantagem fiscal. Você pode depreciar seus investimentos e amortizar os juros que paga em sua hipoteca. Você pode aprender mais sobre as quatro maneiras de gerar renda com apartamentos a venda em nosso guia de investimento imobiliário .

Quanto dinheiro você pode ganhar investindo em prédios de apartamentos depende do tamanho do investimento que você faz. De modo geral, você pode esperar uma taxa máxima de 4 a 10% ao comprar um apartamento.

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