As melhorias feitas antes da listagem podem aumentar significativamente o
apelo da sua casa para potenciais compradores. Atualizações simples, como
pintura, paisagismo ou limpeza profunda de carpetes, podem ter um grande
impacto na apresentação da sua casa, tanto em fotos quanto durante as visitas.
E para muitos vendedores, essas atualizações são essenciais — 46% temem
que a falta de reparos possa impedir a venda da casa.

Pesquisas comprovam o valor dos reparos pré-venda. Pintura e paisagismo
estão consistentemente entre os principais projetos de melhoria residencial em
termos de retorno sobre o investimento. De fato, 76% dos vendedores relatam
fazer reparos ou atualizações antes ou depois de anunciar suas casas.
Eis os assuntos mais comuns abordados pelos vendedores:
Instalações hidráulicas: 35%
Atualizações na cozinha: 31%
Sistema elétrico: 31%
Pintura ou aplicação de verniz: 29%
Reparos no telhado: 28%

Embora melhorias como um novo sistema de climatização, porta de garagem ou revestimento de pedra artificial proporcionem alguns dos maiores retornos, concentrar-se nos reparos essenciais mencionados acima pode ser igualmente eficaz para aumentar a comercialização do imóvel. Casas prontas para morar não só atraem compradores, como também facilitam o processo de venda para o seu corretor de imóveis.

Muitos corretores, inclusive eu, tendem a oferecer comissões menores para imóveis bem preparados e com preços justos, já que são vendidos mais rapidamente. Se sua casa precisa de mais do que apenas reformas estéticas e você não sabe por onde começar, uma inspeção prévia à venda é uma decisão inteligente. Ela ajuda a identificar problemas potenciais logo no início, permitindo que você os resolva proativamente e evite atrasos ou complicações durante as negociações. https://www.remax.com.br/imobiliaria-louveira/