Certos elementos fazem toda a diferença quando se pretende abrir uma imobiliária, e são esses elementos que os bancos vão olhar prioritariamente. Entre eles: a taxa de rotatividade , ou seja, o número de casas vendidas em um ano para 100 casas existentes.

Por exemplo, sabendo que o parque habitacional privado tem cerca de 30 milhões de habitações, se forem vendidas 1 milhão (este é o número de transações que se registaram em 2019), dá-se uma taxa de faturação de 3,33%, o que significa que o mesmo casa é revendida a cada 30 anos em média. Esses dados permitem avaliar o potencial comercial de um determinado setor.
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A outra coisa que chama a atenção dos bancos é o capital de giro – o dinheiro que você espera ter para começar. O ideal é fornecer 9 meses de capital de giro, tempo que sua agência está no caminho certo. Então, você abriu com sucesso uma agência imobiliária. Sua estrutura legal está criada, você encontrou um nome perfeito, alugou um imóvel no coração de uma cidade dinâmica, levantou fundos; seu cartão de visita está em sua posse; e você recrutou um primeiro negociador para apoiá-lo.

Missão cumprida ? Sim, mas este é apenas o começo da aventura . A sua imobiliária só será realmente lançada depois de ter encontrado os seus primeiros clientes de venda , e pode colocar os seus primeiros anúncios de imóveis à venda na montra. Para isso, ainda faltam alguns passos.